Terreno acima de 1.000m² condomínio fechado em Itupeva-SP
TMartins Corretor de Imóveis

TMartins Corretor de Imóveis
Pronto para construir
27 Fotos
R$399.000,00
Condomínio R$598,00
IPTU Anual R$1.750,00

Oportunidade única Terreno em condomínio fechado em Itupeva-SP- Pronto para Construir

Reserva Santa Mônica - Residencial Reserva Tocantins - Itupeva/SP

Conheça o imóvel

Vídeo

Descrição do imóvel

Terreno localizado na região central do condomínio próximo ao clube, quadras, praças e portaria do condomínio.

Topografia em declive.

O terreno está localizado entre os pontos mais altos condomínio, e tem uma das vistas mais impressionantes e permanente do loteamento para as montanhas e pôr do sol.


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Segurança: Morar em um condomínio fechado, oferece segurança adicional para você e sua família. A maioria dos condomínios possui controle de acesso 24 horas por dia, portões elétricos e câmeras de segurança.

Qualidade de vida: Itupeva é conhecida por ser uma cidade tranquila e com um clima agradável, o que proporciona uma ótima qualidade de vida para seus moradores.

Convívio social: Morar em um condomínio fechado, pode significar ter a oportunidade de conviver com pessoas que compartilham dos mesmos interesses e hobbies, o que pode ser ótimo para a socialização.

Infraestrutura: A cidade de Itupeva e região possui uma boa infraestrutura, com escolas, hospitais, supermercados, restaurantes e comércios em geral.

Lazer: Morar em um condomínio fechado, pode significar ter acesso a uma ampla variedade de opções de lazer, como piscinas, quadras esportivas, playgrounds, salões de festas, entre outros.

Privacidade: Morar em um condomínio fechado pode oferecer mais privacidade, já que a circulação de pessoas é controlada e limitada.

Valorização imobiliária: Os imóveis em condomínios fechados tendem a ter uma valorização maior, já que oferecem mais segurança e privacidade, além de uma boa infraestrutura.

Tranquilidade: Morar em um local tranquilo, longe do barulho e da agitação da cidade, pode ser ótimo para quem busca um pouco de paz e sossego.

Notícia da região: Fontes Governo do Estado de São Paulo e Prefeitura de Itupeva: Nossa região do receberá um dos maiores investimentos do Governo de R$ 1.8 Bi para a criação do Novo Polo Turístico o "Distrito Turístico Serra Azul" que irá gerar de 7.440 novas vagas de emprego até 2026, e será construído uma ciclovia inicia no Hopi Hari até a Marginal Tietê.

A região passará por uma grande transformação e hiper valorização com os investimentos do Governo Estadual e a Iniciativa Privada, serão beneficiado diretamente mais de 35 mil pessoas em vários setores econômicos, o decreto que foi assinado no mês de novembro de 2021.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Terrenos de Alto Padrão em Itupeva – Reserva Santa Mônica

O Reserva Santa Mônica é um condomínio fechado em Itupeva/SP, com terrenos de 800 a 1.500m², infraestrutura de alto padrão e uma localização estratégica entre Jundiaí, Vinhedo e São Paulo. Com mais de 133 mil m² de áreas verdes preservadas, oferece um estilo de vida voltado à qualidade, tranquilidade e segurança.

Infraestrutura completa com lazer:

  • Piscina com raia de 25 metros
  • Quadras esportivas, academia e salão de festas
  • Capela centenária preservada
  • Estação própria de tratamento de água e esgoto
  • Segurança 24 horas com portaria monitorada

Localização estratégica:

  • Acesso direto à Rod. dos Bandeirantes
  • Próximo às rodovias Anhanguera, Santos Dumont e Dom Gabriel
  • Apenas 20 minutos do Aeroporto de Viracopos

Região em valorização com:

  • Distrito Turístico Serra Azul
  • Trem Intercidades (SP–Campinas)
  • Polo logístico com grandes empresas

Ideal para construir ou investir com segurança.


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Áreas

Área Total: 1.100,49m²
Terreno Frente: 29,17m
Terreno Fundo: 24,56m
Terreno Direita: 40,50m
Terreno Esquerda: 41m

Características

Açude
Cercado
Cond.Reserva Santa Mônica
Grama
Jardim
LAGO
Lote em Condomínio
Loteamento Fechado
Murado
Pomar
Portaria
Praças
Res Sta Mônica em Itupeva
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Seguranças em Condomínio
Terreno Res. Sta. Mônica
Terreno e Construção
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Características do Condomínio

Academia de ginástica
Bosque privativo
Churrasqueira
Fitnes Externo
Gramado
Interfone
Lago
Lazer Infantil
Mirantes
Parquinhos Infantis
Piscina adulto
Piscina com raia
Piscina infantil
Playground
Pomar
Portaria 24 horas
Portão Elétrico
Praça Principal
Praças
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
RUAS LARGAS
Salão de Festas Gourmet
Salão de festas
Sauna
Segurança
Segurança 24h
Segurança Armada
Trilha para caminhada
Vagas para visitantes
Área de Convivência
Área verde com 210 mil m²
Área verde preservada
Áreas Recreativas

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: FS-1708-RSM
Idade do imóvel: 16 anos
Perfil: Residencial
Situação: Pronto para construir
Escriturado: Sim
Possui mobília?: Sem mobília
Terreno: Declive

Proximidades

15 min centro de Itupeva
15 min -Centro Indaiatuba
15 min Rod. Anhanguera
15min - Centro de Vinhedo
20 min Rod. Dom Gabriel
20 min de Campinas
20 min de Jundiaí
2mim Rod.dos Bandeirantes
3 min Hopi Hari
3 min clube Wet'n Wild
3 min do Outlet Premium
4 min Shopping SerrAzul
40 min - Marginal Tiete
40 min de São Paulo
40min Marginal Pinheiros
Banco
Campinas-SP
Comércios
Escola
Escola Objetivo
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Itupeva-SP
Jundiaí-SP
Marginal Pinheiros
Marginal Tiete
Mercados
Padaria
Postos de combustivel
Restaurantes
Rodoanel
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público
Vinhedo-SP

Descrição do lote

Terreno Declive

Localização

Estr. Moinho Velho - Residencial Reserva Tocantins - Itupeva/SP - 13295-000
Imagem estática do "Street View" da localização
R$399.000,00
Condomínio R$598,00
IPTU Anual R$1.750,00
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